4 Route de l’Eglise, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 390 €

de 1 205 € à 1 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route de l’Eglise, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Route de l’Eglise, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Peltreux à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de l’Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de l’Eglise dans son marché local

Prix du 4 Route de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Route de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 4 Route de l’Eglise se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de l’Eglise par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de l’Eglise se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Balzac et -1.21 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sizains, 16430 Balzac(1,389 €)

Impasse de la Font des Régniers, 16430 Balzac(1,572 €)

Route de la Croix, 16430 Balzac(1,569 €)

Rue de Chez Souchet, 16430 Balzac(1,475 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de l’Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de l’Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.