2 Impasse du Fretillier, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse du Fretillier, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Fretillier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Fretillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Fretillier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Fretillier par rapport à la voie
Sur Impasse du Fretillier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Impasse du Fretillier se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Fretillier par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Fretillier se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 46.48 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Fretillier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Fretillier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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