8 Impasse du Champ du Frêne, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 122 € à 1 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse du Champ du Frêne, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Impasse du Champ du Frêne, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac-Mairie Rd406 Place à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Champ du Frêne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Champ du Frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Champ du Frêne dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Champ du Frêne par rapport à la voie

Sur Impasse du Champ du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 8 Impasse du Champ du Frêne se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Champ du Frêne par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Champ du Frêne se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Balzac et 3.06 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Puits, 16430 Balzac(1,448 €)

Place Jean-Louis Guez de Balzac, 16430 Balzac(1,613 €)

Place Guez de Balzac, 16430 Balzac(1,738 €)

Route de Vindelle, 16430 Balzac(1,715 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Champ du Frêne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Champ du Frêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.