2 Impasse des Vallées, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 695 € à 3 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Vallées, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°3 et de 5.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Impasse des Vallées, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac-Les Labbes Rd737 Abus N°22 à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 792 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Vallées dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Vallées par rapport à la voie

Sur Impasse des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Impasse des Vallées se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Vallées par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vallées se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 62.28 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vars, 16430 Balzac(2,013 €)

Rue de l'Argence, 16430 Balzac(2,199 €)

Rue des Charrauds, 16430 Balzac(2,360 €)

Rue du Bois de la Grange, 16430 Balzac(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Vallées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.