2 Impasse des Fougerouses, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 221 € à 1 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Fougerouses, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Impasse des Fougerouses, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 239 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Fougerouses à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fougerouses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fougerouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Fougerouses dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Fougerouses par rapport à la voie

Sur Impasse des Fougerouses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 Impasse des Fougerouses se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Fougerouses par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fougerouses se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Balzac et 10.89 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beauregard, 16430 Balzac(1,896 €)

Route de Vars, 16430 Balzac(2,013 €)

Route de la Gabote, 16430 Balzac(1,717 €)

Impasse de Puylebin, 16430 Balzac(1,899 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Fougerouses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Fougerouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.