4 Impasse de la Croix du Merle, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 299 € à 3 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse de la Croix du Merle, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 4 Impasse de la Croix du Merle, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Texiers à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 774 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Croix du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Croix du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de la Croix du Merle dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la Croix du Merle par rapport à la voie

Sur Impasse de la Croix du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 4 Impasse de la Croix du Merle se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la Croix du Merle par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Croix du Merle se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 43.57 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vindelle, 16430 Balzac(1,712 €)

Rue de l'Ancienne Poste, 16430 Balzac(2,308 €)

Route de Vars, 16430 Balzac(2,013 €)

Impasse de Combe Va de Nuit, 16430 Balzac(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Croix du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Croix du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.