2 Chemin des Vignes, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 375 € à 2 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Vignes, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Chemin des Vignes, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac-Les Labbes Rd737 Abus N°22 à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Chemin des Vignes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vignes se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 51.03 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Courly, 16430 Balzac(2,180 €)

Rue des Bouquets, 16430 Balzac(2,032 €)

Rue des Rochiers, 16430 Balzac(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.