31 Chemin des Bouchauds, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Chemin des Bouchauds, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 2 152 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1993,
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À propos du 31 Chemin des Bouchauds, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Les Genins Vc Ab Maison 49 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Bouchauds
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Bouchauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Bouchauds dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Bouchauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Bouchauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 31 Chemin des Bouchauds se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Bouchauds par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Bouchauds se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 53.17 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Chemin des Bouchauds
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Bouchauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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