2 Chemin de la Vieille Montée, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 301 € à 2 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Vieille Montée, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 2 Chemin de la Vieille Montée, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Texiers à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 849 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Vieille Montée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Vieille Montée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Vieille Montée dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Vieille Montée par rapport à la voie

Sur Chemin de la Vieille Montée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Chemin de la Vieille Montée se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Vieille Montée par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Vieille Montée se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Balzac et 21.75 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vars, 16430 Balzac(2,013 €)

Route de Vindelle, 16430 Balzac(1,712 €)

Impasse de la Croix du Merle, 16430 Balzac(1,986 €)

Impasse des Charbonnières, 16430 Balzac(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Vieille Montée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Vieille Montée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.