20 Rue des Pendants, 15130 Vézac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 827 € à 2 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Pendants, 15130 Vézac, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 20 Rue des Pendants, 15130 Vézac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vézac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Déjou à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Pendants

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Pendants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Pendants dans son marché local

Prix du 20 Rue des Pendants par rapport à la voie

Sur Rue des Pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 20 Rue des Pendants se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Pendants par rapport à Vézac et à Cantal

À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Pendants se situe 40.55 % au-dessus de la moyenne de Vézac et 72.51 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 27.88 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Pendants, 15130 Vézac(1,829 €)

Impasse de Rouquette, 15130 Vézac(1,912 €)

Rue du Mas, 15130 Vézac(1,936 €)

Allée des Places, 15130 Vézac(1,789 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Pendants

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Pendants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.