34 Route du Carladès, 15130 Vézac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 202 €

de 934 € à 1 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Route du Carladès, 15130 Vézac, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°25 et de 2.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 34 Route du Carladès, 15130 Vézac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vézac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point De Vézac à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route du Carladès

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route du Carladès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Route du Carladès dans son marché local

Prix du 34 Route du Carladès par rapport à la voie

Sur Route du Carladès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 34 Route du Carladès se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route du Carladès par rapport à Vézac et à Cantal

À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du Carladès se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Vézac et -9.21 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 27.88 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augustin Chauvet, 15130 Vézac(1,379 €)

Chemin du Mourio, 15130 Vézac(1,542 €)

Place Alfred Chardon, 15130 Vézac(1,178 €)

Montee des 3 Arbres, 15130 Vézac(1,203 €)

Biens en vente à proximité du 34 Route du Carladès

Les biens actuellement en vente autour du 34 Route du Carladès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.