33 Avenue Léon Bélard, 15100 Saint-Flour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 334 €

de 1 180 € à 1 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Léon Bélard, 15100 Saint-Flour, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 33 Avenue Léon Bélard, 15100 Saint-Flour

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 515 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mallet à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 630 mètres
- Collège Blaise Pascal à 598 mètres
- Lycée général privé La Présentation à 753 mètres
- Ecole élémentaire Besserette à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Léon Bélard

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Léon Bélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Léon Bélard dans son marché local

Prix du 33 Avenue Léon Bélard par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Bélard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 33 Avenue Léon Bélard se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Léon Bélard par rapport à Saint-Flour et à Cantal

À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Léon Bélard se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 7.55 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Boudet, 15100 Saint-Flour(1,685 €)

Rue de Montaigut, 15100 Saint-Flour(1,681 €)

Avenue de la Fontlong, 15100 Saint-Flour(1,560 €)

Cours Spy des Ternes, 15100 Saint-Flour(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Léon Bélard

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Léon Bélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.