2 Avenue de Besserette, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Besserette, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 14 parkings - 393 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Besserette à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Haute Auvergne à 259 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 312 mètres
- - Lycée général privé La Présentation à 162 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Besserette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Besserette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Besserette dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Besserette par rapport à la voie
Sur Avenue de Besserette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 2 Avenue de Besserette se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Besserette par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Besserette se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 13.58 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Besserette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Besserette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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