4 Route de Varet, 15250 Naucelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Route de Varet, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Naucelles.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Varet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Varet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Varet dans son marché local
Prix du 4 Route de Varet par rapport à la voie
Sur Route de Varet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 4 Route de Varet se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Varet par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Varet se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Naucelles et 21.99 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route de Varet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Varet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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