2 Route d'Ayrens, 15250 Naucelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 231 € à 2 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route d'Ayrens, 15250 Naucelles, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Route d'Ayrens, 15250 Naucelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Naucelles.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Beauséjour à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d'Ayrens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Ayrens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route d'Ayrens dans son marché local

Prix du 2 Route d'Ayrens par rapport à la voie

Sur Route d'Ayrens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Route d'Ayrens se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Ayrens par rapport à Naucelles et à Cantal

À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Ayrens se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Naucelles et 17.85 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau de Sedeyrac, 15250 Naucelles(1,964 €)

Cite Beausejour, 15250 Naucelles(1,677 €)

Rue de l'Avenir, 15250 Naucelles(2,116 €)

Route du Parapluie, 15250 Naucelles(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route d'Ayrens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d'Ayrens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.