2 Chemin du Claux, 15250 Naucelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 531 € à 1 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Claux, 15250 Naucelles, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°1 et de 6.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Chemin du Claux, 15250 Naucelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Naucelles.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerces à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Claux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Claux dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Claux par rapport à la voie

Sur Chemin du Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Chemin du Claux se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Claux par rapport à Naucelles et à Cantal

À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Claux se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Naucelles et 32.61 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Mondor, 15250 Naucelles(1,725 €)

Place des Anciens Combattants, 15250 Naucelles(1,618 €)

Lotissement le Buron, 15250 Naucelles(1,555 €)

Route de Varet, 15250 Naucelles(1,585 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Claux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Claux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.