5 Rue des Toiles, 15120 Montsalvy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 022 €
de 766 € à 1 278 €
Indice de confiance5/5

Le 5 Rue des Toiles, 15120 Montsalvy, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 27.59 % à celui du n°7 et de 27.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 5 Rue des Toiles, 15120 Montsalvy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montsalvy.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Notre-Dame de l'Assomption à 58 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 137 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marcellin Boule à 172 mètres
  • - Ecole élémentaire M.Boule à 48 mètres

Ventes au 5 Rue des Toiles

Les 2 ventes au 5 Rue des Toiles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2022
82 000 €(1 323 €/m²)
Maison•3 p•62 m²
5 Rue des Toiles, 15120 Montsalvy
26 octobre 2020
40 000 €(645 €/m²)
Maison•3 p•62 m²
5 Rue des Toiles, 15120 Montsalvy

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Toiles dans son marché local

Prix du 5 Rue des Toiles par rapport à la voie

Sur Rue des Toiles, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 5 Rue des Toiles se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Toiles par rapport à Montsalvy et à Cantal

À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Toiles se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Montsalvy et -22.81 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 24.5 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.

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