25 Rue Jean Rieuf, 15500 Massiac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 009 €

de 694 € à 1 375 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Jean Rieuf, 15500 Massiac, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°23 et de 13.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 25 Rue Jean Rieuf, 15500 Massiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 483 mètres
- Massiac - Blesle à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Galery à 733 mètres
- Ecole élémentaire à 121 mètres

Ventes au 25 Rue Jean Rieuf

Une vente a été recensée au 25 Rue Jean Rieuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

55 000 €(948 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

25 Rue Jean Rieuf, 15500 Massiac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Jean Rieuf dans son marché local

Prix du 25 Rue Jean Rieuf par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rieuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 25 Rue Jean Rieuf se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jean Rieuf par rapport à Massiac et à Cantal

À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Rieuf se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Massiac et -23.79 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 21.57 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fontaine, 15500 Massiac(986 €)

Place Saint-André, 15500 Massiac(1,015 €)

Rue des Mineurs, 15500 Massiac(1,221 €)

Rue du Four, 15500 Massiac(1,145 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Jean Rieuf

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jean Rieuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.