9 Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 514 €

de 982 € à 1 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 9 Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Massiac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 592 mètres
- Massiac - Blesle à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Galery à 1050 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint André à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 9 Rue du Général Leclerc se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à Massiac et à Cantal

À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Leclerc se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 14.01 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 21.57 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence de la Madeleine, 15500 Massiac(1,441 €)

Avenue du Général de Gaulle, 15500 Massiac(1,286 €)

Hlm le Graveiras, 15500 Massiac(1,571 €)

Impasse de la Ribeyre, 15500 Massiac(1,497 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.