32 Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 524 €

de 978 € à 1 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°30 et de 1.61 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 32 Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 710 mètres
- Massiac - Blesle à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Galery à 1181 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint André à 884 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 32 Rue du Général Leclerc se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à Massiac et à Cantal

À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général Leclerc se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 14.76 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 21.57 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence de la Madeleine, 15500 Massiac(1,441 €)

Avenue du Général de Gaulle, 15500 Massiac(1,286 €)

Hlm le Graveiras, 15500 Massiac(1,571 €)

Impasse de la Ribeyre, 15500 Massiac(1,497 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.