13 Rue du Bel Air, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Bel Air, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 466 mètres
- - Massiac - Blesle à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 479 mètres
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 13 Rue du Bel Air se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bel Air par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bel Air se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Massiac et -28.93 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 21.57 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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