11 Rue du Béal, 15500 Massiac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

894 €

de 746 € à 1 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Béal, 15500 Massiac, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°9 et de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 Rue du Béal, 15500 Massiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 329 mètres
- Massiac - Blesle à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Galery à 396 mètres
- Ecole élémentaire à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Béal

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Béal dans son marché local

Prix du 11 Rue du Béal par rapport à la voie

Sur Rue du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 11 Rue du Béal se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Béal par rapport à Massiac et à Cantal

À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Béal se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de Massiac et -32.68 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 21.57 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Versailles, 15500 Massiac(1,012 €)

Route de Bonnac, 15500 Massiac(1,229 €)

Le Bourg Ouest, 15500 Massiac(973 €)

Avenue du Général de Gaulle, 15500 Massiac(1,286 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Béal

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Béal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.