2 Rue de la Branche, 15500 Massiac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 054 €

de 774 € à 1 454 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Branche, 15500 Massiac, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°3 et de 13.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 2 Rue de la Branche, 15500 Massiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Massiac.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 169 mètres
- Massiac - Blesle à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Galery à 689 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint André à 372 mètres

Ventes au 2 Rue de la Branche

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Branche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 avril 2021

195 000 €(812 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•240 m²

2 Rue de la Branche, 15500 Massiac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Branche dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Branche par rapport à la voie

Sur Rue de la Branche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 2 Rue de la Branche se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Branche par rapport à Massiac et à Cantal

À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Branche se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Massiac et -20.63 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 21.57 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 15500 Massiac(1,286 €)

Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac(1,548 €)

Rue de la Gare, 15500 Massiac(1,142 €)

Rue de la Ribeyre, 15500 Massiac(1,295 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Branche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Branche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.