23 Rue de l’Hospital, 15500 Massiac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 089 €

de 751 € à 1 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de l’Hospital, 15500 Massiac, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°12 et de 5.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Rue de l’Hospital, 15500 Massiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 183 mètres
- Massiac - Blesle à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Galery à 655 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint André à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Hospital

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Hospital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l’Hospital dans son marché local

Prix du 23 Rue de l’Hospital par rapport à la voie

Sur Rue de l’Hospital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 23 Rue de l’Hospital se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l’Hospital par rapport à Massiac et à Cantal

À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Hospital se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Massiac et -17.75 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 21.57 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Boulangerie, 15500 Massiac(962 €)

Avenue du Général de Gaulle, 15500 Massiac(1,287 €)

Rue du Chateau Rouge, 15500 Massiac(1,334 €)

Rue du Four, 15500 Massiac(1,145 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l’Hospital

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l’Hospital apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.