Prix immobilier à Marcenat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Marcenat (15190), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Marcenat à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Marcenat
Le prix moyen des appartements Marcenat est 54.68 % en dessous de celui de Cantal.
Tandis que le prix moyen des maisons Marcenat est 57.08 % en dessous de celui de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcenat baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 652 €/m² au deuxième semestre 2021 à 950 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Marcenat
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Marcenat
Population et parc immobilier
Marcenat compte 510 habitants en 2022, avec 85.65 % de propriétaires et 16.36 % de locataires. Elle totalise environ 505 logements, dont 247 résidences principales composées majoritairement de maisons (89.02 %) contre 10.59 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.37 %), de deux pièces (8.68 %) , de trois pièces (17.99 %), de quatre pièces (28.92 %) et de cinq pièces et plus à (44.05 %). Près de 87.53 % des logements ont été construit avant 1990 contre 4.92 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Marcenat 15190
Les biens actuellement en vente autour du Marcenat 15190 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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