2 Rue des Gentianes, 15350 Champagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

749 €

de 634 € à 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Gentianes, 15350 Champagnac, affiche un prix moyen de 749 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue des Gentianes, 15350 Champagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champagnac.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Dix-Neuf Mars à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gentianes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gentianes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gentianes par rapport à la voie

Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 2 Rue des Gentianes se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gentianes par rapport à Champagnac et à Cantal

À Champagnac, le prix moyen des maisons atteint 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gentianes se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Champagnac et -43.43 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 27.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2022 à 1 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.