8 Rue Émile Samson, 14310 Villers-Bocage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 447 € à 1 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Émile Samson, 14310 Villers-Bocage, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Rue Émile Samson, 14310 Villers-Bocage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Villers-Bocage.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villers-Bocage - Eglise à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 578 mètres
- Ecole élémentaire à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Émile Samson

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Émile Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Émile Samson dans son marché local

Prix du 8 Rue Émile Samson par rapport à la voie

Sur Rue Émile Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 8 Rue Émile Samson se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Émile Samson par rapport à Villers-Bocage et à Calvados

À Villers-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Émile Samson se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Villers-Bocage et -36.74 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bocage a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maréchal Leclerc, 14310 Villers-Bocage(1,739 €)

Rue René Huet, 14310 Villers-Bocage(1,742 €)

Rue Richard-Lenoir, 14310 Villers-Bocage(1,948 €)

Rue Jeanne Bacon, 14310 Villers-Bocage(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Émile Samson

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Émile Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.