2 Rue Émile Samson, 14310 Villers-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Samson, 14310 Villers-Bocage, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
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À propos du 2 Rue Émile Samson, 14310 Villers-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Villers-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bocage - Eglise à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 519 mètres
- - Ecole élémentaire à 329 mètres
Ventes au 2 Rue Émile Samson
Une vente a été recensée au 2 Rue Émile Samson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Samson dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Samson par rapport à la voie
Sur Rue Émile Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Rue Émile Samson se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Samson par rapport à Villers-Bocage et à Calvados
À Villers-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Samson se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Villers-Bocage et -33.48 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bocage a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Émile Samson
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Émile Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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