18 Rue Émile Samson, 14310 Villers-Bocage

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 447 € à 2 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Émile Samson, 14310 Villers-Bocage, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°16 bis et de 3.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 18 Rue Émile Samson, 14310 Villers-Bocage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villers-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villers-Bocage - Eglise à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 691 mètres
- Ecole élémentaire à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Émile Samson

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Émile Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Émile Samson dans son marché local

Prix du 18 Rue Émile Samson par rapport à la voie

Sur Rue Émile Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 18 Rue Émile Samson se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Émile Samson par rapport à Villers-Bocage et à Calvados

À Villers-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Émile Samson se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Villers-Bocage et -29.51 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bocage a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maréchal Leclerc, 14310 Villers-Bocage(1,739 €)

Rue René Huet, 14310 Villers-Bocage(1,742 €)

Rue Richard-Lenoir, 14310 Villers-Bocage(1,948 €)

Rue Jeanne Bacon, 14310 Villers-Bocage(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Émile Samson

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Émile Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.