41 Rue de l'Ancienne Gare, 14670 Troarn

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 403 € à 3 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de l'Ancienne Gare, 14670 Troarn, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°39 et de 0.23 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 41 Rue de l'Ancienne Gare, 14670 Troarn

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Troarn.
1 niveau - 10 logements - 786 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troarn - Troarn_stade à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montgomeri à 289 mètres
- Ecole primaire à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de l'Ancienne Gare

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l'Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de l'Ancienne Gare dans son marché local

Prix du 41 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 41 Rue de l'Ancienne Gare se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à Troarn et à Calvados

À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l'Ancienne Gare se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Troarn et 3.11 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois, 14670 Troarn(2,403 €)

Rue des Acacias, 14670 Troarn(2,263 €)

Rue du Chanoine Longuet, 14670 Troarn(2,350 €)

Rue des Violettes, 14670 Troarn(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de l'Ancienne Gare

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de l'Ancienne Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.