12 Rue Gambetta, 14150 Ouistreham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 944 € à 3 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gambetta, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°26 et de 0.37 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Rue Gambetta, 14150 Ouistreham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Reine Mathilde-Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grange aux dîmes à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouistreham Eglise à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 385 mètres
- Ecole primaire Isabelle Autissier à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Ouistreham et à Calvados

À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 25.71 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 14150 Ouistreham(3,850 €)

Rue Lefoulon Hébert, 14150 Ouistreham(2,621 €)

Rue du Hamel, 14150 Ouistreham(3,259 €)

Avenue de la Mer, 14150 Ouistreham(3,457 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.