2 Rue des Belges, 14150 Ouistreham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 153 € à 3 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Belges, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Belges, 14150 Ouistreham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Carnot à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1108 mètres
- Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Belges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Belges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Belges par rapport à la voie

Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 Rue des Belges se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Belges par rapport à Ouistreham et à Calvados

À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Belges se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 11.42 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Longues Hoguettes, 14150 Ouistreham(2,748 €)

Résidence Le Yearling, 14150 Ouistreham(2,517 €)

Rue des Sources, 14150 Ouistreham(3,022 €)

Allée des Wallons, 14150 Ouistreham(2,839 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Belges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.