9 Avenue Michel Cabieu, 14150 Ouistreham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 1 881 € à 3 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Michel Cabieu, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°11 et de 2.6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 9 Avenue Michel Cabieu, 14150 Ouistreham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Reine Mathilde-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 350 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grange aux dîmes à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouistreham Eglise à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 396 mètres
- Ecole primaire Isabelle Autissier à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Michel Cabieu

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Michel Cabieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Michel Cabieu dans son marché local

Prix du 9 Avenue Michel Cabieu par rapport à la voie

Sur Avenue Michel Cabieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 9 Avenue Michel Cabieu se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Michel Cabieu par rapport à Ouistreham et à Calvados

À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Michel Cabieu se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 6.25 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Général de Gaulle, 14150 Ouistreham(3,270 €)

Rue de la Fontaine, 14150 Ouistreham(2,964 €)

Rue du Marais, 14150 Ouistreham(2,731 €)

Grande Rue, 14150 Ouistreham(2,799 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Michel Cabieu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Michel Cabieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.