20 Avenue Guynemer, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Avenue Guynemer, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 20 Avenue Guynemer, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 26 parkings - 729 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 423 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 635 mètres
Ventes au 20 Avenue Guynemer
Les 6 ventes au 20 Avenue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 20 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 20 Avenue Guynemer se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Guynemer par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Guynemer se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 15.92 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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