8 Avenue Georges Clémenceau, 14150 Ouistreham

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 376 €
de 3 652 € à 4 968 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Avenue Georges Clémenceau, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 25.75 % à celui du n°10 et de 28.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Avenue Georges Clémenceau, 14150 Ouistreham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Riva Bella.
1 niveau - 15 logements - 631 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Riva Centre à 142 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Monnet à 784 mètres
  • - Ecole primaire Isabelle Autissier à 853 mètres

Ventes au 8 Avenue Georges Clémenceau

Les 5 ventes au 8 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 mars 2023
185 000 €(5 139 €/m²)
Maison•2 p•36 m²
8 Avenue Georges Clémenceau, 14150 Ouistreham
29 décembre 2021
211 394 €(3 523 €/m²)
Maison (2 lots)•3 p•60 m²
8 Avenue Georges Clémenceau, 14150 Ouistreham
10 novembre 2021
168 183 €(4 205 €/m²)
Maison•3 p•40 m²
8 Avenue Georges Clémenceau, 14150 Ouistreham
13 octobre 2021
154 760 €(4 299 €/m²)
Maison•2 p•36 m²
8 Avenue Georges Clémenceau, 14150 Ouistreham
17 août 2021
154 500 €(4 292 €/m²)
Maison•2 p•36 m²
8 Avenue Georges Clémenceau, 14150 Ouistreham

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 8 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 8 Avenue Georges Clémenceau se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Ouistreham et à Calvados

À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Georges Clémenceau se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 69.48 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Ouistreham : 5 pièces, terrasse, deux parkings

89 m²

323 400 €

Ouistreham, 14150

MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN DUPLEX AU COEUR DE RIVA BELLA

91.75 m²

314 990 €

Ouistreham, 14150

Ouistreham : 4 pièces, terrasse & jardin, parkings

106 m²

549 000 €

Ouistreham, 14150

4 Pièces avec balcon, cave et parking double

86 m²

415 000 €

Ouistreham, 14150

Ouistreham : 4 pièces, balcon, deux parkings

82 m²

308 700 €

Ouistreham, 14150

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