40 Avenue Georges Clémenceau, 14150 Ouistreham

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 221 €

de 3 076 € à 4 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Georges Clémenceau, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°42 mais supérieur de 10.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 40 Avenue Georges Clémenceau, 14150 Ouistreham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Riva Bella.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riva Centre à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 931 mètres
- Ecole primaire Isabelle Autissier à 1060 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 40 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 40 Avenue Georges Clémenceau se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Ouistreham et à Calvados

À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Georges Clémenceau se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 63.48 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Andry, 14150 Ouistreham(3,814 €)

Route de Lion, 14150 Ouistreham(3,492 €)

Rue de l'Argonne, 14150 Ouistreham(3,360 €)

Boulevard de France, 14150 Ouistreham(3,971 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.