12 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 212 €

de 2 412 € à 4 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riva Centre à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 423 mètres
- Ecole primaire Isabelle Autissier à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 12 Avenue du Général Leclerc se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à Ouistreham et à Calvados

À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Général Leclerc se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 24.64 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mer, 14150 Ouistreham(3,457 €)

Avenue de la Plage, 14150 Ouistreham(3,803 €)

Rue des Dunes, 14150 Ouistreham(3,438 €)

Avenue Victor Hugo, 14150 Ouistreham(3,852 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.