1 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Riva Bella à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 25 parkings - 557 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 528 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 1 Avenue du Général Leclerc se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Général Leclerc se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 7.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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