11 Avenue du Bois, 14150 Ouistreham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 987 € à 3 615 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Avenue du Bois, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°13 et de 6.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 11 Avenue du Bois, 14150 Ouistreham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Reine Mathilde-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Bois à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 988 mètres
- Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 724 mètres

Ventes au 11 Avenue du Bois

Les 2 ventes au 11 Avenue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2022

480 000 €(2 981 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•161 m²

11 Avenue du Bois, 14150 Ouistreham

10 juillet 2019

374 000 €(3 143 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

11 Avenue du Bois, 14150 Ouistreham

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Bois dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 11 Avenue du Bois se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Bois par rapport à Ouistreham et à Calvados

À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Bois se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 28.19 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 14150 Ouistreham(3,471 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 14150 Ouistreham(3,218 €)

Avenue du 15 Août 1944, 14150 Ouistreham(3,200 €)

Domaine du Planitre, 14150 Ouistreham(2,804 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.