4 Avenue de Normandie, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de Normandie, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Riva Bella.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Charmettes à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1309 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 1306 mètres
Ventes au 4 Avenue de Normandie
Les 2 ventes au 4 Avenue de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 8 167 €/m², le 4 Avenue de Normandie se situe 100.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Normandie par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Normandie se situe 136.31 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 217.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Normandie
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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