44 Rue du Goulet, 14830 Langrune-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 604 €

de 3 014 € à 4 192 €

Indice de confiance

5/5

Le 44 Rue du Goulet, 14830 Langrune-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°42 et de 6.63 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 44 Rue du Goulet, 14830 Langrune-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Langrune-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Epagne à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Silas à 259 mètres

Ventes au 44 Rue du Goulet

Les 2 ventes au 44 Rue du Goulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2024

345 000 €(4 107 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•84 m²

44 Rue du Goulet, 14830 Langrune-sur-Mer

16 septembre 2019

190 000 €(2 262 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•84 m²

44 Rue du Goulet, 14830 Langrune-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Goulet dans son marché local

Prix du 44 Rue du Goulet par rapport à la voie

Sur Rue du Goulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 44 Rue du Goulet se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Goulet par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados

À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Goulet se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Langrune-sur-Mer et 39.58 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langrune-sur-Mer a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 3 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Montgomery, 14830 Langrune-sur-Mer(4,111 €)

Rue Grange Denis, 14830 Langrune-sur-Mer(4,106 €)

Allée des Flots, 14830 Langrune-sur-Mer(4,718 €)

Rue de l'Épagne, 14830 Langrune-sur-Mer(4,370 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Goulet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Goulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.