12 Rue Magellan, 14200 Hérouville-Saint-Clair

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 036 € à 2 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Magellan, 14200 Hérouville-Saint-Clair, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Rue Magellan, 14200 Hérouville-Saint-Clair

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg et Quartier Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Varignon à 580 mètres
- Lycee et Collège expérimental à 1025 mètres
- Ecole primaire Pierre Gringoire à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Magellan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Magellan dans son marché local

Prix du 12 Rue Magellan par rapport à la voie

Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 12 Rue Magellan se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Magellan par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados

À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Magellan se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et -3.15 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérouville-Saint-Clair a baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au premier semestre 2020 à 3 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Condé, 14200 Hérouville-Saint-Clair(2,839 €)

Rue Mazarin, 14200 Hérouville-Saint-Clair(2,878 €)

Boulevard de la Paix, 14200 Hérouville-Saint-Clair(3,457 €)

Rue de Beaulue, 14200 Hérouville-Saint-Clair(3,974 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Magellan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.