2 Rue Gambetta, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, 14700 Falaise, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 2 Rue Gambetta, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 490 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 772 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 86 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 548 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Falaise et 48.58 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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