12 Rue Gambetta, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, 14700 Falaise, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 12 Rue Gambetta, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 788 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 68 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 565 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 71 mètres
Ventes au 12 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 12 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gambetta se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Falaise et 54.49 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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