12 Rue de Caen, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue de Caen, 14700 Falaise, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
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À propos du 12 Rue de Caen, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 800 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 578 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 209 mètres
Ventes au 12 Rue de Caen
Les 2 ventes au 12 Rue de Caen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 12 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 12 Rue de Caen se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Caen par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Caen se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Falaise et 49.96 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Caen
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Caen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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