2 Avenue du Général Leclerc, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Leclerc, 14700 Falaise, affiche un prix moyen de 2 247 €/m².Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Quartier Guibray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Aristide Briand à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 326 mètres
- - Collège des Douits à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 265 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 312 mètres
Ventes au 2 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Falaise et 39.06 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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