3 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 3 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Dozulé.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dozule - Grande Rue à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 478 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 511 mètres
- - Ecole élémentaire à 479 mètres
Ventes au 3 Rue Émile Nicol
Une vente a été recensée au 3 Rue Émile Nicol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Émile Nicol dans son marché local
Prix du 3 Rue Émile Nicol par rapport à la voie
Sur Rue Émile Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 3 Rue Émile Nicol se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Émile Nicol par rapport à Dozulé et à Calvados
À Dozulé, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Émile Nicol se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Dozulé et -17.23 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dozulé a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Émile Nicol
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Émile Nicol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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