12 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 744 € à 3 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 12 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Dozulé.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dozule - Grande Rue à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pergaud à 377 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 457 mètres
- Ecole élémentaire à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Émile Nicol

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Émile Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Émile Nicol dans son marché local

Prix du 12 Rue Émile Nicol par rapport à la voie

Sur Rue Émile Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 12 Rue Émile Nicol se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Émile Nicol par rapport à Dozulé et à Calvados

À Dozulé, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Émile Nicol se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Dozulé et -4.82 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dozulé a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Vasnier, 14430 Dozulé(2,030 €)

Rue Oinville, 14430 Dozulé(1,990 €)

Rue Auguste Daudet, 14430 Dozulé(2,114 €)

Impasse des Tilleuls, 14430 Dozulé(2,142 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Émile Nicol

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Émile Nicol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.