2 Rue Rabelais, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Rabelais, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 806 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Supermarché à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 1030 mètres
- - Collège Clément Marot à 237 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 863 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rabelais se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 31.21 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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