2 Rue Tranchant, 14840 Démouville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 816 € à 2 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Tranchant, 14840 Démouville, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Tranchant, 14840 Démouville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Démouville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barentins à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Françoise Giroud à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Tranchant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tranchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Tranchant dans son marché local

Prix du 2 Rue Tranchant par rapport à la voie

Sur Rue Tranchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Rue Tranchant se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Tranchant par rapport à Démouville et à Calvados

À Démouville, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tranchant se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Démouville et -14.09 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Démouville a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 746 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Egalité, 14840 Démouville(2,339 €)

Rue du Civisme, 14840 Démouville(2,596 €)

Rue de la Montagne, 14840 Démouville(2,388 €)

Rue de la Liberté, 14840 Démouville(2,336 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Tranchant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Tranchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.